Doppelhaushälfte de luxe
Erstbezug in Gerasdorf


Doppelhaus, Gerasdorf, NÖ
Geplante Fertigstellung: Herbst 2020
Provisionsfrei für den Käufer!

157 m²

5 Zimmer

2 Bäder

540.000,-

Frei­im­mo­bi­lien Häu­ser fin­den Sie an exklu­si­ven für Sie aus­ge­wähl­ten Plät­zen rund um Wien. Das archi­tek­to­nisch anspre­chende Dop­pel­haus über­zeugt mit herr­lich begrün­ten Frei­flä­chen, einer hoch­wer­ti­gen Aus­stat­tung sowie öko­lo­gi­scher Zie­gel-Mas­siv­bau­weise. Design und Kom­fort ver­bin­det sich hier mit Nach­hal­tig­keit und Moderne!

 

 

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Lage des Dop­pel­hau­ses:

 

Ihre Dop­pel­haus­hälfte befin­det sich am Stadt­rand von Wien und genießt eine aus­ge­zeich­nete Infra­struk­tur. Zu Fuß errei­chen Sie Kin­der­gar­ten, Schule, den Geras­dor­fer Bade­teich, den Super­markt (10 Min.). Mit dem Regio­nal­bus errei­chen Sie den Bahn­hof Geras­dorf.

Woh­nen Sie zen­tral und doch in Ruhe­lage und genie­ßen Sie Ihr neues Zuhause mit höchs­ter Lebens­qua­li­tät in einer belieb­ten Wohn­ge­gend am Stadt­rand!

 

 

Anlegerhaus(hälfte):

 

Inves­tie­ren Sie in reale Werte und pro­fi­tie­ren Sie von der Wert­stei­ge­rung einer gefrag­ten Wohn­ge­gend am Stadt­rand von Wien.

In eine Vor­sor­ge­im­mo­bi­lie zu inves­tie­ren bedeu­tet, Eigen­tum zu begrün­den, nach­ge­frag­ten Wohn­raum zu schaf­fen und sowohl von der Ver­mie­tung als auch von der lang­fris­ti­gen Wert­stei­ge­rung des Objekts zu pro­fi­tie­ren.

 

 

Die Vor­teile im Detail:

 

  • grund­bü­cher­lich besi­cher­tes Wohn­ei­gen­tum
  • Gene­rie­rung eines regel­mä­ßi­gen Ein­kom­mens durch die Miet­ein­nah­men
  • Anpas­sung der Miet­ein­nah­men an die Infla­ti­ons­rate durch inde­xierte Miet­ver­träge
  • steu­er­li­che Vor­teile durch Absetz­mög­lich­kei­ten der Dar­le­hens­zin­sen
  • pro­fes­sio­nel­ler Ser­vice rund um Kauf, Ver­mie­tung und Ver­wal­tung

 

 

Kauf­preise für Anle­ger zuzüg­lich 20% USt.

 

 

Exposé down­loa­den

Eck­da­ten des Pro­jek­tes:

 

  • 4 Zim­mer
  • 2 Bäder
  • Par­kett­bö­den
  • kera­mi­scher Belag im Bad
  • WC und Vor­raum
  • Wär­me­pumpe
  • Gar­ten
  • Ter­rasse
  • Bal­kon
  • 1 E‑Tankstelle
  • 2 Auto­ab­stell­plätze

 

Plan Ein­fa­mi­li­en­haus, Erd­ge­schoß

 

 

 

Plan Ein­fa­mi­li­en­haus, ers­tes Ober­ge­schoß

 

 

 

Plan Dop­pel­haus, zwei­tes Ober­ge­schoß

Kon­takt­da­ten

 

 

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